Замена старых батарей в квартире

Чаще всего вопрос о замене старых батарей в квартире встает во время капитального ремонта дома, реже – при косметическом ремонте отдельно взятой квартиры. Если первый вариант проходит с согласия хозяина квартиры, а все необходимые расчеты и операции делает специальная организация, нанятая жилищным управлением, то второй вариант реализуется с начала до конца за счет собственника квартиры.

Прежде всего, при замене старых батарей в квартире, встает вопрос о выборе. Алюминиевые радиаторы лёгкие, эстетически привлекательные, легко монтируются, но при этом не выдерживают высокого давления.
Стальные радиаторы прочнее, чем алюминиевые и обладают большей теплоотдачей, но менее долговечные, чем чугунные и подвержены коррозии.

Чугунные батареи прочные и надежные, к их отрицательным сторонам можно отнести излишний вес и высокий риск появления ржавчины.

Наиболее востребованными сейчас являются биметаллические батареи, которые соединяют в себе все положительные качества предыдущих радиаторов: легкость, простота монтажа, стойкость к коррозии, высокая теплоотдача. Стоимость на эти батареи самая высокая.

После выбора радиаторов собственник сталкивается с вопросом согласования своих действий с обслуживающей организацией. В частности нужно получить разрешение на установку другого вида батарей или перенос их в другое место. Система отопления в квартире является общей домовой собственностью и поэтому вносить в нее изменения можно только с общего согласия всех жильцов. Возможно, соседи захотят объединиться и тогда заменить при необходимости стоики будет гораздо проще.

Если же замена старых батарей в квартире будет производиться на отопительные системы того же вида, что и старые, без изменения места расположения, то достаточно будет лишь уведомить управляющую организацию. Однако советуем в любом случае получить разрешение, чтобы в дальнейшем иметь правовое обоснование своих действий в суде, если вдруг замена батарей приведет к аварии и встанет вопрос о возмещении по искам о причинении ущерба. Поможет избежать неприятностей и заранее проведенная по инициативе собственника техническая экспертиза, которая, к слову, может подтвердить целесообразность увеличения количества батарей.

Замена радиаторов не является переоборудованием квартиры, поскольку не влечет изменений технического паспорта, но все же является сложной технической работой, производя которую следует брать в расчет тепловой баланс всего дома. Так при установке новых батарей не стоит самовольно увеличивать их количество, поскольку управляющая компания может в судебном порядке демонтировать «излишки».
Последний этап включает в себя непосредственные работы по демонтаже старого оборудования и установке нового, своими силами или ресурсами нанятой специализированной компании.

Возврат к списку
CЛУЧАЙНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Установка циркуляционного насоса в систему отопления частного дома

    Установка циркуляционного насоса в систему отопления частного дома – замкнутый круг, предназначение которого – перекачка теплоносителя. Так как данный тип насоса закрытый, он существенно влияет на эффективную работу и характеристики.

  • Установка счетчиков на воду

    Установка счетчиков на воду позволяет снизить затраты на услуги ЖКХ. При этом с 01.07.2013 действует закон, обязывающий устанавливать счетчики расхода воды. В госреестре измерительных приборов прошли регистрацию порядка 500 счетчиков.

  • Замена радиаторов отопления Климовск

    Многих из нас, жителей средних широт, объединяет одна проблема – начало отопительного сезона и его неприятные сюрпризы. Никто не хочет иметь проблемы с отоплением во время зимних холодов.